Говорят, Что Теперь Однушка Прибыльнее Студии? Сравниваем! Инвестирование в Недвижимость 2020 18+

357 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin

Издатель Nov 24, 2020

Что прибыльнее для инвестора в недвижимость: однушки или студии? Говорят, что люди наелись квартирами-студиями и теперь они стали не такими уж и прибыльными. Сегодня мы это выясним на максимально честном примере!

Таймкоды:
00:00 - Так ли выгодны студии относительно однокомнатных квартир?
02:52 - Золотое правило инвестора: чем меньше площадь квартиры, тем больше прибыль с квадратного метра

Видео, которые я рекомендовал:
Недвижимость 2020. Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Как Сдать Квартиру Быстро, Выгодно и Адекватным Людям. 5 Важных Правил: https://youtu.be/clp3vChMPjc
Не Покупайте Квартиры Для Аренды! Подробный Расчёт РАСХОДОВ. Недвижимость в Кризис 2020: https://youtu.be/uZow8KLxBSI
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

Какая квартира выгоднее для сдачи в аренду?
Однушка или квартира-студия?
Я очень часто слышу от знакомых и друзей, что всё, веку студий пришел конец.
Люди наелись ими и теперь они по доходности стали хуже, чем обычные однушки.
Что произошло?
Почему, по их мнению, ситуация так сильно поменялась?
Может действительно причина в том, что студии стали неинтересны инвесторам, так как теперь нет никакой выгоды от них?
Давайте разбираться!
Чтобы выяснить что выгоднее, квартира-студия или однушка, важно знать сколько стоит их аренда в конкретных домах.
Надо добиться того, чтобы эти квартиры были в максимально равных условиях!

Как мы видим, доходность от однушки меньше в полтора раза, чем от квартиры-студии!
Это означает, что правило «Чем меньше, тем выгоднее», работает!
То есть, для инвестиций лучше брать квартиры с наименьшей квадратурой.
Как правило, в таких квартирах получается выжать наибольшую прибыль с вложенных средств.
И мой пример это в очередной раз доказал!
Квартиры-студии выигрывают по доходности у однокомнатных квартир с большим отрывом!
Так что не верьте тем, кто уверенно так говорит, что студии теперь невыгодны.
В качестве доказательств они приводят то, что застройщики всё меньше и меньше строят студии, отдавая предпочтения более большим квартирам.
Но застройщики это делают по совершенно другим причинам!
А незыблемое правило для инвесторов, что чем меньше квартира, тем она прибыльнее, как было актуальным, так им и остается!
Кстати, а как на счет сравнения по доходности квартиры-студии и комнаты?
Как думаете, что выгоднее?
Жду Ваши комментарии под этим видео!